• Последнее изменение 04.03.16 15:03:06

Страхование финансового риска по кредитному договору

Страхование финансового риска кредитора по обязательству, обеспеченному ипотекой – один из механизмов обеспечения стабильности системы ипотечного кредитования, предусмотренный ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)».

Основные условия договора страхования финансового риска кредитора (регулируются ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)»:

  • Страхователь (плательщик страховой премии) – кредитор-залогодержатель,
  • Выгодоприобретатель – кредитор-залогодержатель (при передаче кредитором-залогодержателем своих прав обязательству, обеспеченному ипотекой, права и обязанности страхователя по договору страхования переходят к новому залогодержателю автоматически),
  • Порядок уплаты страховой премии – единовременно или в рассрочку,
  • Размер страховой суммы (максимальный размер страховой выплаты) – не менее 10% от размера кредита,
  • Срок страхования - на весь срок действия кредитного обязательства или до достижения основной суммой долга размера 70% от стоимости заложенного имущества.
  • «…Страховым случаем по договору страхования финансового риска кредитора является возникновение у залогодержателя убытков, связанных с недостаточностью денежных средств, вырученных от реализации заложенного имущества, либо с недостаточной стоимостью оставленного кредитором за собой заложенного имущества для удовлетворения обеспеченных ипотекой требований в полном объеме в случае обращения взыскания на заложенное имущество в связи с неуплатой или несвоевременной уплатой заемщиком - физическим лицом суммы долга полностью или в части». ФЗ от 23 июня 2014 г. N 169-ФЗ "О внесении изменений в статьи 31 и 61 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)".


Ипотечное страхование
Страхование ответственности заемщика
Сделки секьюритизации
Страхование пулов/портфелей ипотечных кредитов/займов
Расчет размера страховой премии по страхованию ответственности социальных категорий заемщиков
Страховая сумма: рублей
Тариф базовый: %
Поправочный коэффициент:
Страховой тариф (от страховой суммы): %
Страховой тариф (от суммы кредита): %
Страховая премия: рублей
Расчет страхового (перестраховочного) тарифа по страхованию ответсвенности заемщиков
Страховая сумма: рублей
Страховая сумма (от суммы кредита для тарификации): %
Начальное К/З для тарификации: %
Тариф базовый (% от страховой суммы):
Поправочный коэффициент:
Итоговый нетто-тариф (в %% от страховой суммы): %
Итоговый брутто-тфриф (в %% от страховой суммы): %
Итоговая брутто-премия: рублей

**** Применимы только в рамках кредитной программы ОАО "АИЖК" для молодых ученых.

***** Максимальный коэффициент К/З = 80%