• Последнее изменение 20.10.17 08:10:45

Генеральный директор ОАО «СК АИЖК» Андрей Языков выступил с докладом на VI Всемирной конференции по жилищному финансированию / 6th Global Housing Finance Conference

Мероприятие проходило 28-29 мая 2014 года в Вашингтоне, США. Организаторы – Всемирный Банк и Международная финансовая корпорация (IFC).

Участники конференции обсудили роль государства в обеспечении доступности жилья, вопросы ипотеки и правового регулирования, инновации и новые тенденции в жилищном финансировании, а также заслушали доклады по технологиям строительства и прочных материалов.

Генеральный директор ОАО «СК АИЖК» Андрей Языков выступил в Сессии 7.2, посвященной ипотечному страхованию. В своем докладе он отметил, что Россия стоит на пороге бурного старта развития ипотечного кредитования: «Если сравнивать значимость ипотеки для нашей экономики, то мы находимся только в начальной точке пути – ипотека к ВВП в нашей стране составляет всего около 4%, но Правительство приняло стратегию развития, согласно которой к 2030 году этот уровень должен достигнуть 20%». Предусмотрено создание целого ряда инструментов, которые позволят повысить эффективность всей системы ипотечного кредитования, а ставки по ипотечным кредитам будут не более чем на 2,2% превышать уровень инфляции.

Важная роль в составе этих инструментов отведена ипотечному страхованию, которое будет развиваться вслед за ростом объемов ипотеки. Один из драйверов  роста для ипотечного страхования – ипотечные ценные бумаги (ИЦБ). Сейчас за счет ИЦБ фондируется чуть более 10%, но благодаря реализации стратегии Правительства  предполагается довести этот показатель до 66%. Приложенные усилия позволят увеличить долю применения ипотечного страхования до 20%, что вслед за ростом абсолютных объемов ипотечного кредитования уже с 2015 года даст бурный рост объемов ипотечного страхования.

Государственная перестраховочная компания «СК АИЖК» была создана не так давно - в 2010 году. «На сегодняшний день, мы смогли сделать самое главное – сформировать доверие рынка к данному виду страхования (уверенность, что тариф является достоверным, доверие, что выплата гарантированно будет, что защита сохранится и через несколько лет), - отмечает Андрей Языков. - Думаю, если нам удастся в полном объеме реализовать задуманное, «Страховая компания АИЖК» будет привлекательным объектом для инвестиций», - добавил он. 
Расчет размера страховой премии по страхованию ответственности социальных категорий заемщиков
Страховая сумма: рублей
Тариф базовый: %
Поправочный коэффициент:
Страховой тариф (от страховой суммы): %
Страховой тариф (от суммы кредита): %
Страховая премия: рублей
Расчет страхового (перестраховочного) тарифа по страхованию ответсвенности заемщиков
Страховая сумма: рублей
Страховая сумма (от суммы кредита для тарификации): %
Начальное К/З для тарификации: %
Тариф базовый (% от страховой суммы):
Поправочный коэффициент:
Итоговый нетто-тариф (в %% от страховой суммы): %
Итоговый брутто-тфриф (в %% от страховой суммы): %
Итоговая брутто-премия: рублей

**** Применимы только в рамках кредитной программы ОАО "АИЖК" для молодых ученых.

***** Максимальный коэффициент К/З = 80%