• Последнее изменение 23.05.17 19:05:57

Рейтинговое агентство Moody's Investors Service присвоило ОАО «СК АИЖК» рейтинг финансовой устойчивости на уровне: Ba1; Прогноз Стабильный

Moody's Investors Service 13.08.2013 присвоило ОАО «СК АИЖК» рейтинг финансовой устойчивости (РФУ) на уровне Ba1 (по международной шкале) и Аа1.ru (по национальной шкале). Рейтинг имеет стабильный прогноз.

Ключевые компоненты рейтинга. 

Рейтинг финансовой устойчивости СК АИЖК на уровне Ва1 (по международной шкале) и Аа1.ru (по национальной шкале) отражает ведущую роль компании на развивающемся рынке ипотечного страхования в России, а также сильную непрямую поддержку со стороны ее материнской компании ОАО «АИЖК» (АИЖК, рейтинг Ваа1/прогноз стабильный и Ааа.ru/прогноз стабильный), отмечает Moody’s. Эти сильные стороны ослабляются небольшой историей компании, умеренными собственными средствами и высокой зависимостью от ипотечного рынка. Стабильный прогноз рейтинга отражает представление Moody’s о том, что СК АИЖК продолжит укреплять свое присутствие на рынке при поддержке со стороны государства. 

Рейтинговое агентство добавляет, что СК АИЖК, дочерняя компания АИЖК, занимает хорошую позицию для того, чтобы внести свой вклад и получить отдачу от роста возникающего российского ипотечного страхового рынка. АИЖК находится в собственности Российской Федерации и была основана для поддержки усилий государства по развитию национального жилищного и ипотечного рынка. Ипотечное страхование расширяет возможности заемщиков по получению ипотечных кредитов с низким первоначальным взносом в целях финансирования покупки недвижимости. Применение ипотечного страхования до сих пор было довольно скромным, охватывая менее 2% от выдачи ипотечных кредитов в 2012 году. Мы ожидаем, что компания продолжит перестраховывать ипотечные кредиты, но в дальнейшем выйдет на рынок с предложением кредитного усиления для российской ипотечной секьюритизации. Собственные средства компании в размере 3 млрд. руб. по состоянию на июнь 2013 года являются умеренными, но ожидается, что они могут увеличиваться за счет дополнительных взносов в капитал от материнской компании или потенциальных стратегических инвесторов для поддержки увеличения объемов деятельности компании. 

Монолайновая специализация СК АИЖК делает компанию особенно подверженной возможному неблагоприятному развитию российского ипотечного рынка, что может негативно повлиять на достаточность капитала и прибыльность компании. Moody`s отмечает, что на СК АИЖК распространяются требования к капиталу, установленные ее материнской компанией пропорционально её застрахованным рискам. Однако, умеренный уровень экономической устойчивости в России наряду с относительно новым российским ипотечным рынком, характеризующимся все ещё развивающимися стандартами андеррайтинга, обслуживание юридических и нормативных стандартов и практики, представляют для компании существенный риск. Moody`s ожидает, что некоторые их этих рисков станут более умеренными по мере развития ипотечного рынка. 

Moody`s выделяет следующие причины, которые могут привести к повышению рейтинга для СК АИЖК: (i) выше, чем ожидалось капиталовложения, (ii) существенное увеличение спроса на ипотечное страхование, и (iii) существенные улучшения в стандартах ипотечного андеррайтинга и обслуживания. Рейтинговое агентство добавило, что следующие факторы могут привести к снижению рейтинга: (i) понижение рейтинга АИЖК или сокращение государственного контроля и поддержки в области становления ипотечного страхового рынка, (ii) неблагоприятное развитие уровня убытков, и (iii) ухудшение условий на жилищном рынке. 

Следующий рейтинг был присвоен со стабильным прогнозом: 

ОАО «СК АИЖК» - рейтинг финансовой устойчивости в страховом сегменте на уровне Ba1 по международной шкале/Аа1.ru по национальной шкале. 

Центральный офис СК АИЖК расположен в г. Москва, Россия. Компания имеет лицензию на заключение договоров ипотечного (пере)страхования во всех регионах России. Компания была основана в 2010 году. СК АИЖК является институтом развития ипотечного страхового рынка, в том числе способствует созданию нормативно-правовой базы ипотечного страхования, задает стандарты ипотечного страхования, создает инновационные страховые продукты. 

Moody’s присвоил рейтинг СК АИЖК впервые.
Расчет размера страховой премии по страхованию ответственности социальных категорий заемщиков
Страховая сумма: рублей
Тариф базовый: %
Поправочный коэффициент:
Страховой тариф (от страховой суммы): %
Страховой тариф (от суммы кредита): %
Страховая премия: рублей
Расчет страхового (перестраховочного) тарифа по страхованию ответсвенности заемщиков
Страховая сумма: рублей
Страховая сумма (от суммы кредита для тарификации): %
Начальное К/З для тарификации: %
Тариф базовый (% от страховой суммы):
Поправочный коэффициент:
Итоговый нетто-тариф (в %% от страховой суммы): %
Итоговый брутто-тфриф (в %% от страховой суммы): %
Итоговая брутто-премия: рублей

**** Применимы только в рамках кредитной программы ОАО "АИЖК" для молодых ученых.

***** Максимальный коэффициент К/З = 80%